点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:天下彩票官方 - 天下彩票客户端下载
首页>文化频道>要闻>正文

天下彩票官方 - 天下彩票客户端下载

来源:天下彩票漏洞2023-12-01 17:48

  

天下彩票官方

新一年首个偿债高峰来临 房企如何抓住融资“窗口期”?******

  2023年年初,各大机构相继披露2022年12月份以及全年的房企融资数据。总体来看,在融资环境日渐宽松的背景下,2022年12月份房企融资出现“翘尾”行情,但纵观全年数据,仍呈现不小幅度的下滑。据中指研究院统计数据显示,2022年全年,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  2023年,仍是房企的偿债之年,特别是一季度,迎来首个偿债高峰。在业内人士看来,融资环境会持续宽松,企业要抓住融资窗口期,补充流动性,优化债务规模和结构。

  2022年12月,房企融资出现“翘尾”行情,但全年数据仍呈现不小幅度的下滑。图/IC photo

  上月房企融资规模大幅增长

  据克而瑞统计数据显示,2022年12月,100家典型房企的融资总量为1018亿元,环比增加84.7%,同比增加33.4%,年内首次单月融资规模突破千亿。其中,12月房企债券发行了411.6亿元,环比增加92.2%,同比增加30.3%。

  同策研究院监测的40家典型上市房企数据显示,2022年12月,40家房企共完成融资金额712.5亿元,环比上升125.03%。其中,债权融资金额为580.44亿元,占总融资金额比重为81.47%,环比上升140.65%;股权融资金额为132.06亿元,占总融资金额比重为18.53%,环比上升75.07%。

  对于2022年底融资规模的大幅增长,同策研究院分析称,继2022年11月“三箭齐发”,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持之后,12月房地产融资大幅反弹,迎来仅次于3月份的融资小高峰,虽未达到2020年平均水平,但高于2021年均值。同时,面对即将到来的春节假期,大多数房企也开始提前储备资金,保证年终的现金流动性。其中,中期票据和境内银行贷款分别是国企和民企融资主入口。

  此外,在融资成本上,克而瑞数据显示,2022年12月,100家典型房企新增债券类融资成本4.34%,环比提高0.7个百分点,同比下降0.18个百分点。其中,融资成本最低的为中海地产发行的公司债,票面利率2.25%。

  2022年全年房企融资数据仍显低迷

  虽然2022年底房企融资数据翘尾,但是纵观全年,仍显低迷。

  据中指研究院统计数据显示,2022年1-12月,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  克而瑞统计数据显示,2022年100家典型房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,这是自2016年以来首次低于1万亿元,主要是因为2022年房企流动性危机大面积爆发,民营房企的融资规模长期低迷。

  同策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示,2022年其融资总额为5697.23亿元,较前一年下降27%,连续3年下滑。

  同策研究院分析称,去年以来房企融资一直处于低谷,前10个月虽然出台了一系列融资方面的指导政策,但是房企融资环境并未得到有效改善,实际情况是融资环境在进一步恶化,下半年比前一年下滑速度更快,直到11月房地产行业融资政策密集出台,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持;12月,房企融资终于迎来了小高峰。

  预计今年上半年是房企融资窗口期

  进入新的一年,房企的偿债压力有多大?房企融资环境还将有多大程度的宽松?

  2023年一季度,房企迎来偿债高峰。中指研究院数据显示,2023年一季度为首个偿债高峰,其中,信用债中有近400亿元、海外债中有近700亿元为出险企业的到期债务,占一季度到期债务的四成。

  “我们统计,2023年房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元,相比上年多700亿元,房企偿债规模有增无减。特别是2023年一季度的1月、3月,房企偿债规模均超千亿元,4月、7月也超千亿元,这几个月房企偿债压力较大。”中指研究院企业研究总监刘水如是说。

  但从另一方面来看,政策环境也在持续宽松中。2023年1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,其中提到,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。同时,要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求。

  对此,刘水分析称,去年11月以来,支持房企融资的“三支箭”持续推进,这些房企融资渠道将继续发挥作用,2023年有望延续融资宽松的环境。

  同策研究院也认为,从政策和市场表现来看,预计今年上半年会是房企融资的窗口期。

  政策宽松下,能否抓住机会还在于企业自身。中指研究院分析称,在行业供给端利好尽出的背景下,房企融资端流动性紧张问题将得以明显改善。企业要抓住当前融资窗口期,根据自身情况积极对接资金供给方,既要优化债务规模和结构,也要及时补充流动性,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

广西180家A级景区门票五折优惠 激发桂津两地新春文旅消费市场******

  中新网天津1月11日电 (王在御)11日上午,由广西壮族自治区文化和旅游厅主办、广西旅游协会承办的“山水暖你壮乡等你”——2023开年游广西跨省旅游企业产品对接会在天津成功举办,广西、天津两地130余家旅行社企业代表共同参加了对接会。

  据了解,此次活动以“山水暖你壮乡等你,开年游广西”为主题,通过宣传片介绍、文化旅游大使推介、少数民族文化展演等形式,重点推出“享冬乐·寿乡康养之旅”“寻冬趣·中越边关探秘之旅”“恋冬阳·浪漫北部湾之旅”“赏冬韵·桂林山水恋歌之旅”“燃冬情·非遗民俗之旅”等5条冬游广西主题线路。

图为广西侗族同胞演奏芦笙。 王在御 摄图为广西侗族同胞演奏芦笙。 王在御 摄

  对接会上,广西旅发中盛旅游发展有限公司、桂林旅游股份有限公司、北海环球国际旅行社、广西华夏国际旅行社、广西旅发旅行社集团等旅行社分别向天津旅游同业者推介了广西各地专线旅游产品,邀请天津游客到广西感受神秘寿乡风情,探秘中越边陲美景,畅游醉美桂林山水,体验精彩民俗活动等,感受丰富多彩的广西冬季旅游体验。其中桂西南大德天旅游营销联盟、桂林旅游股份有限公司分别向天津市旅行社同行推出2023年专列/包列/包机奖励政策、桂林小包团特色旅游优惠政策。

  据悉,“冬游广西”是广西发挥冬季旅游气候优势和旅游资源优势,倾力打造的冬季文化旅游品牌。为进一步激发广西冬季文化旅游消费潜力,深入推动“秀甲天下壮美广西”文旅品牌打造,今年广西壮族自治区文化和旅游厅依托各大平台发放旅游消费券,联动区内180多家A级景区从2022年12月1日至2023年2月28日推出对全国游客五折以下门票优惠、旅行社纾困奖补、旅游景区“冬游广西”宣传营销奖补等系列优惠举措,部分景区还推出了首道门票免费等优惠政策,多措并举,全力激活岁末年初文化旅游消费市场。(完)

                                        •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                          [责编:天天中]
                                          阅读剩余全文(

                                          相关阅读

                                          推荐阅读
                                          天下彩票官网网址杨紫为张一山送画却被嘲脸大
                                          2024-08-17
                                          天下彩票注册最后9秒追梦侵犯哈登?NBA高层:不应吹 哈登蹬腿了
                                          2024-07-28
                                          天下彩票开户 雷军 董小姐喊你来看格力财报啦!10个亿准备好...
                                          2024-06-29
                                          天下彩票软件团贷网案通报:冻结54亿元 扣押2架飞机和50套房产
                                          2024-07-30
                                          天下彩票骗局内马尔受邀体验《真人快打11》 天蝎座豪华套装是亮点
                                          2024-03-02
                                          天下彩票代理 陌陌7.71亿美元收购的探探因违规遭下架 探探回应未披露上架时间
                                          2024-05-22
                                          天下彩票下载app 看似来势汹汹实则中规中矩 全新一汽丰田RAV4前景分析
                                          2024-01-18
                                          天下彩票走势图2900-2930点是搏反弹的区域
                                          2024-01-14
                                          天下彩票网址【河北】石家庄:叙利亚古代文物精品展受关注
                                          2024-02-27
                                          天下彩票下载易经隐藏了中国人的什么秘密
                                          2024-02-06
                                          天下彩票网投北大人民医院通州院区主体已封顶 今年开诊!
                                          2024-07-12
                                          天下彩票邀请码 一周热文回顾 千万网友围观
                                          2024-08-25
                                          天下彩票玩法开年稳经济地方观察:政策礼包激发市场主体活力
                                          2024-06-22
                                          天下彩票app 日本新天皇即位 全国迎来十天黄金周假期
                                          2024-02-16
                                          天下彩票app下载涉案2.3亿!流浪地球等8部春节档电影被盗版案告破
                                          2024-06-23
                                          天下彩票交流群 生母将新生儿弃在便坑,检察院支持起诉撤销其监护人资格
                                          2024-05-27
                                          天下彩票登录西甲-皇马0-1不敌副班长 新星送点球贝尔哑火
                                          2024-04-11
                                          天下彩票返点出道这么久,为啥她让人议论最多的仍然是脸……
                                          2023-12-29
                                          天下彩票规则【浙江】RCEP实施满一年 为浙江带来哪些机遇与挑战
                                          2024-05-27
                                          天下彩票登录国家医保局:2022年每个省集采药品将覆盖350个以上
                                          2024-06-25
                                          天下彩票计划群 五年赌约终于落幕!董明珠赢了雷军,能赢下未来吗?
                                          2023-12-27
                                          天下彩票充值伦敦希思罗机场北部城镇集装箱仓库起火 现场黑烟滚滚
                                          2024-06-02
                                          天下彩票赔率李佳琦力荐控油妆前乳
                                          2024-04-03
                                          天下彩票技巧关于奥密克戎变异株CH.1.1 这些知识您需要了解→
                                          2024-06-18
                                          加载更多
                                          天下彩票地图